Janvier 2023

  • Appartement de type T2

  • Exploitation : Marchand de biens

  • Prix total : 127 500 €

  • Aucun travaux effectués

  • En cours de vente : 179 900 €

  • Gain : 52 400 €

Décembre 2022

  • Maison de 125 m2

  • Exploitation : Marchand de biens

  • Prix d’achat : 295 000 €

  • En cours de travaux

  • Revente envisagée : 420 000 €

  • Gain envisagé : 125 000 €

Octobre 2022

  • Maison de 105 m2

  • Exploitation : Marchand de biens

  • Prix total : 67 000 €

  • Aucun travaux effectués

  • Vendu en mars 2023 : 99 000 €

  • Gain : 32 000 €

Juillet 2022

  • Commerce

  • Exploitation : Marchand de biens

  • Transformation en appartement

  • Prix total : 73 000 €

  • Vendu en mars 2023 : 114 900

  • Gain envisagé : 41 900 €

Juin 2022

  • Maison de 89 m2

  • Exploitation : Marchand de biens

  • Prix total : 260 000 €

  • Vendu en février 2023 : 340 000 €

  • Gain envisagé : 80 000 €

Février 2022

  • Maison de 90m2

  • Exploitation : Location courte durée

  • Prix total : 268 000 €

  • 3 500 € / mois soit 42 000 € / an

  • Cashflow : 2 000 € / mois soit 24 000 € / an

  • Valeur de vente : 340 000 €

Mai 2021

  • Maison de 90 m2

  • Exploitation : Marchand de biens

  • Prix total : 190 000 €

  • Vendu en mars 2022 : 230 000 €

  • Gain envisagé : 40 000 €

Septembre 2020

  • Appartement de type T3

  • Exploitation : Marchand de bien

  • Prix total : 118 000 €

  • Transformation en T4 - Colocation

  • 480 € / chambre soit 1 440 € / mois soit 17 280 € / an

  • Vendu en produit d'investissement en septembre 2021 : 165 000 €

  • Gain : 47 000 €

Décembre 2019

  • Plateau

  • Transformation en colocation

  • Prix total : 280 000 €

  • 490 € / chambre soit 2 940 € soit 35 280 € / an

  • Cashflow : 1 200 € / mois soit 14 400 € / an

  • Valeur de vente : 370 000 €

Septembre 2019

  • Appartement de type T2

  • Prix total : 70 000 €

  • LMNP courte durée

  • 1500 € / mois soit 18 000 € / an

  • Vendu en Juin 2022 : 135 000 €

  • Gain : 65 000 €

Juin 2018

  • Appartement de type F2

  • Prix total : 96 200 €

  • LMNP courte durée

  • 1150 € / mois soit 13 800 € / an

  • Vendu en décembre 2020 : 154 500 €

  • Gain : 58 300 €

Février 2018

  • Appartement de type F2

  • Prix total : 83 100 €

  • Vendu 10 mois après : 115 000 €

  • Gain : 31 900 €

Octobre 2017

  • Appartement de type T1 bis

  • Prix total : 65 000 €

  • LMNP courte durée

  • 650 € / mois soit 7 800 € / an

Février 2017

  • Résidence principale : Appartement de type T2

  • Prix total : 132 000 €

  • Vendu en mars 2023 : 249 500 euros net

  • Gain : 117 500 €